IRCC coboară, de la 1 aprilie 2026, de la 5,68%, cât este în prezent, la 5,58% pe an, la care se adaugă marja băncii atunci când este calculată dobânda pentru credite. Rata creditelor ipotecare va scădea cu valori cuprinse între 17 și 40 de lei, în funcție de valoarea totală a creditului.
2026 va fi probabil anul refinanțărilor cu dobândă fixă
Chiar dacă IRCC se va stabiliza în jur de 5,3% - 5,5% până la sfârșitul anului și ROBOR a scăzut la rândul său, 2026 va fi probabil anul refinanțărilor cu dobândă fixă, aceasta fiind formula câștigătoare în 2026, scrie economica.net.
Valorile extreme ale indicelui IRCC zilnic în perioada 1 octombrie 2025 – 31 decembrie 2025 au fost următoarele: valoarea maximă 5,79% (20 octombrie 2025), valoare minima: 5.5 % (11 decembrie 2025).
În concluzie valoare medie pentru trimestrul al IV-lea, pe baza căruia se calculează IRCC valabil de la 1 aprilie 2026 este 5.58 %. Ceea ce înseamnă că BNR va anunța pe 30 sau maximum pe 31 martie valoarea noului IRCC ca fiind în scădere față de nivelul din luna ianuarie.
Cu cât ar putea scădea creditele
Exemple de calcul (Credit pe 30 de ani)
– Credit de 250.000 lei: Rata scade cu aproximativ 17 – 20 de lei.
– Credit de 500.000 lei: Rata scade cu aproximativ 35 – 40 de lei.
La rândul său, ROBOR la 3 luni (3m) a scăzut și el (acum e în jur de 5,87%), dar rămâne peste IRCC. Dacă ai încă un credit legat de ROBOR (cele luate înainte de mai 2019), plătești probabil o dobândă totală de peste 8,5% – 9%.
IRCC se calculează la finalul fiecărui trimestru
IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) este principalul indicator de referință pentru creditele noi în lei, calculat trimestrial de BNR pe baza mediei tranzacțiilor interbancare efective, oferind o referință mai stabilă, dar cu întârziere, comparativ cu ROBOR, și influențând direct ratele dobânzilor pentru creditele noi ipotecare și de consum, aducând stabilitate sau, dimpotrivă, o creștere mai lentă a costului creditului.
Numărul românilor care au dobânda creditului ipotecar legată de evoluția IRCC este de 596.567, cu o valoare totală a împrumuturilor de 80,27 de miliarde de lei, la 31 iulie 2025, potrivit informațiilor furnizate de BNR. Majoritatea creditelor ipotecare cu dobândă fixă contractate de persoane fizice este de 2.212.121, circa 70% din total credite. Despre distribuția creditelor ipotecare persoane fizice în funcție de dobandă, fixa, legataă de IRCC sau de ROBOR, puteți găsi informații aici.
IRCC se calculează la finalul fiecărui trimestru. IRCC trimestrial se stabilește drept media aritmetică a valorilor IRCC zilnice comunicate pentru trimestrul anterior (se iau în considerare toate zilele lucrătoare din trimestru), urmând a se aplica de fiecare instituție de credit pentru trimestrul următor.
Comentează