Găsirea unei locuințe de închiriat a devenit tot mai dificilă, iar costurile crescute afectează serios bugetele familiilor și ale studenților. Fenomenul este vizibil în special în orașele mari, precum Cluj-Napoca și București, dar și în centre regionale care până recent aveau prețuri mai accesibile. De exemplu, în Craiova, un apartament cu două camere a ajuns să se închirieze cu aproximativ 500 de euro pe lună, un nivel comparabil cu cel din Capitală. În schimb, Constanța și Iași au rămas, în mare parte, la valorile de anul trecut.
Piața chiriilor pune presiune pe bugetele românilor. Clujul, în topul celor mai scumpe chirii
În Cluj-Napoca, piața chiriilor continuă să fie una dintre cele mai scumpe din țară. O garsonieră se închiriază, în medie, cu aproximativ 400 de euro, iar un apartament cu două camere ajunge la circa 560 de euro lunar.
Locuințele cu trei camere sunt și mai scumpe, depășind 700 de euro, iar în zonele centrale pot ajunge chiar și la 1.000 de euro pe lună. Cele mai căutate rămân garsonierele și apartamentele cu două camere.
Oferta include tot mai des locuințe complet mobilate și echipate, cu facilități moderne, ceea ce contribuie la menținerea unor prețuri ridicate. Un astfel de apartament, cu dotări complete și terasă generoasă, este scos la închiriere cu 750 de euro pe lună.
„Avem bucătăria complet utilată și mobilată, mașina de spălat vase, cuptor cu microunde, plită, cuptor - tot ce e necesar. În hol avem dressing și mașina de spălat, baie pentru cele 2 camere, un dormitor matrimonial cu o terasă de 18 mp și avem aici livingul cu o canapea extensibilă, tv și birou.
Prețul de închiriere al acestui apartament este de 750 de euro/lună”, spune Sorin Sucală, reprezentantul unei agenții imobiliare, pentru Digi24.
Iași: prețuri mai mici decât în Cluj, dar în creștere
În Iași, chiriile sunt ușor mai accesibile comparativ cu Clujul, însă tendința rămâne una de creștere.
O garsonieră sau un apartament cu o cameră se închiriază, în general, între 350 și 400 de euro, iar un apartament cu două camere poate ajunge la 400–550 de euro, în funcție de zonă și de nivelul de amenajare.
Proprietarii care investesc în finisaje și mobilier încearcă să obțină chirii apropiate de cele din zonele centrale.
Un student străin la Medicină plătește 450 de euro pentru o garsonieră situată în centrul orașului.
Acesta a remarcat că, față de primul an, când chiria era de aproximativ 300 de euro, prețul a crescut semnificativ, iar cererea mare le permite proprietarilor să impună tarife mai ridicate, existând mereu alți potențiali chiriași.
Craiova ajunge din urmă Capitala
Și în Craiova, piața chiriilor a cunoscut o scumpire accentuată. Un apartament cu două camere poate ajunge la aproximativ 500 de euro pe lună, ceea ce pentru multe familii și pensionari este greu de suportat.
Locuitorii spun că prețurile li se par exagerate, iar unii recunosc că nu și-ar permite un astfel de cost lunar din veniturile actuale.
Cât costă, în medie, chiria unui apartament cu două camere
Potrivit unei analize realizate de Storia.ro, prețul mediu de închiriere pentru un apartament cu două camere este:
• Cluj-Napoca – 560 euro
• București – 550 euro
• Constanța – 500 euro
• Iași – 450 euro
• Timișoara – 450 euro
• Craiova – 445 euro
• Oradea – 400 euro
• Sibiu – 400 euro
• Arad – 370 euro
De ce cresc chiriile
Specialiștii explică faptul că numărul mare de studenți, inclusiv din străinătate, a intensificat competiția pentru locuințe.
Cererea ridicată le oferă proprietarilor posibilitatea de a majora tarifele, mai ales în orașele universitare, unde oferta nu ține pasul cu nevoile pieței.
Comentează