Numărul persoanelor trecute la întreținere nu este o formalitate. În multe blocuri, o parte dintre cheltuielile lunare se împart în funcție de câți oameni locuiesc efectiv într-un apartament. Dacă cifra declarată nu corespunde realității, proprietarul poate primi amendă de până la 3.000 de lei și poate fi obligat să achite diferențele restante, notează Newsweek.
De ce este important numărul corect
Costuri precum apa rece și caldă, salubritatea sau alte cheltuieli comune sunt repartizate în funcție de numărul de persoane.
Dacă într-un apartament locuiesc mai mulți oameni decât cei declarați oficial, diferența de bani ajunge să fie suportată de ceilalți locatari. De aici apar frecvent reclamații și tensiuni între vecini.
Legea privind asociațiile de proprietari prevede clar că proprietarul trebuie să declare numărul real al persoanelor care stau în mod constant în locuință. Administratorul poate cere actualizarea datelor ori de câte ori apar modificări.
Ce se întâmplă dacă nu actualizezi datele
Nedeclararea corectă a numărului de persoane reprezintă o contravenție. Sancțiunea poate ajunge până la 3.000 de lei, în funcție de situație.
Amenda nu se aplică automat, dar poate fi decisă în urma unei verificări sau a unei sesizări făcute de asociație. În plus, proprietarul poate fi obligat să plătească retroactiv diferențele la întreținere pentru perioada în care nu a declarat corect numărul de locatari.
Se declară și copiii
La întreținere se declară toate persoanele care locuiesc efectiv în apartament, indiferent de vârstă.
Legea nu face diferență între adulți și minori. Chiar dacă un copil poate consuma mai puțin decât un adult, el folosește apa, spațiile comune și contribuie la cheltuielile repartizate per persoană. Prin urmare, și copiii trebuie incluși în declarație.
Musafirii temporari
Dacă în apartament se mută temporar sau definitiv alte persoane, rude, chiriași sau parteneri, proprietarul trebuie să informeze asociația. De regulă, actualizarea se face printr-o declarație scrisă și depusă la administrator.
Comentează